Решение Перовского районного суда г. Москвы от 20 августа 2009 года

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

20 августа 2009 года

Перовский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи _____________. при секретаре __________рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № _________ по иску ___________ к Хользуновской Квартирно-эксплуатационной части Квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что ему (истцу) и __________ на основании выписки из Распоряжения была предоставлена квартира ***, расположенная по адресу: г.Москва, _____________ и заключен договор социального найма жилого помещения. По вышеуказанному адресу он (истец) и его супруга _______________ зарегистрированы и проживают постоянно. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на данную квартиру, поскольку ответчик в реализации данного права ему отказал, а супруга от участия в приватизации отказалась в пользу истца.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель истца __________, действующий на основании доверенности (л/д. 24) в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Хользуновская КЭЧ КЭУ Минобороны РФ в судебное заседание не явился, извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Минобороны РФ в судебное заседание не явился, извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств и возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица: УФРС по Москве, о дне слушания дела извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств и возражений не представил.

Представитель третьего лица - территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по г.Москве в судебное заседание не явился, извещен (л/д. 39), об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств и возражений на иск не представил.

Третье лицо ________ в судебное заседание не явилась, извещена, об уважительных причинах неявки не сообщила, в материалах дела имеется заявление удостоверенное:

________, исполняющей обязанности нотариуса г.Москвы ***, зарегистрированное в реестре за №*** о согласии на приватизацию истцом вышеуказанной квартиры и отказ третьего лица от участия в приватизации.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, огласив их в порядке ст. 181 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании выписки из Распоряжения (регистрационный номер *** бланк

№ *** от _______ года) Замначальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации выданной *** года за № ***1 истец получил для проживания жилое помещение, и заключил договор социального найма жилого помещения № *** от *** года на отдельную двухкомнатную квартиру № ***, расположенную по адресу: г.Москва___________, общей площадью 63,5 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м. (по экспликации: общая площадь 59,9 кв.м., жилая площадь 33,8 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования: балкон -1,4 кв.м., лоджия - 2,2 кв.м.).

Истец постоянно зарегистрирован в вышеуказанной квартире, что подтверждается единым жилищным документом (л/д. 16-17). Помимо истца в квартире зарегистрирована ____________, которая от участия в приватизации отказалась письменно у нотариуса ___________.

Истец не участвовал ранее в приватизации жилого помещения, что подтверждается справками с предыдущего места жительства (л/д. 22-23, 25-27).

В силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) истец имеет право на приватизацию своей квартиры в установленный законом двухмесячный срок.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и' муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.

На основании ст. 13 п.2 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями) истец может зарегистрировать переход права собственности в порядке приватизации на занимаемую им квартиру только после регистрации права собственности, либо оперативного управления.

Согласно сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по г.Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об обременении на вышеуказанное жилое помещение отсутствует (л/д. 42).

Истец на законных основаниях владеет и пользуется квартирой,-других претендентов на квартиру не имеется, ответчиком возражений на иск не представлено. Факт отсутствия регистрации права на квартиру не может служить основанием для отказа в защите прав истца на приватизацию жилого помещения.

В связи с тем, что истец лишен права на приватизацию квартиры, его право на приватизацию жилья нарушено, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 17 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество» решение суда является основанием для регистрации права собственности истца в УФРС по г.Москве.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ___________ к Хользуновской Квартирно-эксплуатационной части Квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности ______________ в порядке приватизации на отдельную двухкомнатную квартиру № ***, расположенную по адресу: г.Москва, ____________________-, общей площадью 63,5 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м. (по экспликации: общая площадь 59,9 кв.м., жилая площадь 33,8 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования: балкон - 1,4 кв.м., лоджия - 2,2 кв.м.).

Решение является основанием для:

- регистрации права собственности _____________ на квартиру № ***, расположенную по адресу: г.Москва, _______________ в Управлении федеральной регистрационной службы по Москве.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Мосгорсуд через Перовский районный суд г.Москвы в течение 10 дней.